2023年，随着疫情放开、春节返乡置业、税收优惠政策等一系列利好因素作用下，泸州房地产市场出现初步回暖迹象。兴泸集团下属江南新区建设投资有限责任公司（以下简称江投公司）狠抓机遇，主动出击，多措并举抢抓客户，1月实现销售房屋45套，同比上升200%，销售金额2856.64万元，同比上升133.96%，顺利实现公司2023年“开门红”。

以渠道分销为支点，建立合作关系

江投公司把渠道分销作为营销的重要方式，采取门店拜访、组织培训等多种方式与分销商建立良好合作关系，利用渠道分销商中拥有专业知识的房地产经纪人员，扩大销售半径，提高销售速度及时获得市场对产品的反馈，帮助实现销售，快速回笼资金。1月渠道分销共计成交36套，为顺利实现“开门红”奠定良好基础。

以全员营销为手段，调动员工积极性

江投公司把全员营销作为完成全年售房任务的有效手段，充分调动员工积极性，营造一个团结协作，人人营销的工作氛围。优化员工报备、接待管理制度，让员工推荐的客户感受到尊贵的服务体验，提高成交转化，效果明显。1月全员营销共计成交5套，有效实现“去化存量”的目标。

以项目宣传为机遇，展示项目优势

江投公司把项目宣传作为营销的重要机遇，积极响应政府推出的迎新活动。1月17日-23日，参加了由市政府主办的“浓浓年味促消费 热热闹闹过大年”系列活动和江阳区住建组织的“江阳区新春购房季活动”，通过模型展板、宣传视频、户型讲解等多种形式，介绍楼盘情况，为市民耐心地讲解户型、购房政策，通过展会期间政府提高的优惠补贴政策配合项目优惠共完成项目销18套。

接下来江投公司将抓住机遇，稳固前进，提质增效，继续抓好第一季度“开门红”，力争“全年红”的良好销售态势。